- 22.01.2021
- Опубликовано: kvg-admin
- Категория: Все новости
Вправе ли новый владелец объекта недвижимости получить перерасчет задолженности прежнего собственника?
Да, вправе. Новый собственник не должен оплачивать долги предшественника. Собственник обязан вносить плату за ЖКУ с момента возникновения права собственности на помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК). Исключением может послужить взыскание долгов за ЖКУ с нового хозяина, если он принял на себя задолженность старого владельца в рамках договора купли-продажи или иного соглашения о переводе долга (ст. 391 ГК), либо принял собственность в наследство (ст. 1175 ГК).
Продлится ли мораторий на начисление пени за долги по ЖКУ?
С этого месяца пеня будет начисляться на всю сумму долга, возникшую как до начала действия моратория (06 апреля 2020 года), так и после его окончания (с 01.01.2021).
«С 2021 года взимание пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг возобновится. В апреле предыдущего года Правительство РФ ввело запрет на такие действия из-за пандемии коронавируса, что привело к существенному падению собираемости платежей от населения за ЖКУ. Продление срока действия постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не планируется», — сообщает Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ).
Предусмотрены какие-либо компенсации за коммуналку?
Возмещение оплаченных услуг ЖКХ, в том числе за водоснабжение и водоотведение может стать весомой помощью для бюджета семьи. Компенсационные выплаты закреплены и на федеральном уровне, и на региональном. Сократить расходы на оплату услуг ЖКХ можно и за счет субсидий, которые гарантируются законодательством многодетным семьям, гражданам с недостаточным доходом семьи (если затраты на коммуналку превышают 22% от семейного бюджета), другим категориям. Но не все таким правом пользуются. Стоит отметить, что на любую выплату необходимо подать заявление. Информацию о всех доступных мерах поддержки в регионе и перечне необходимых документов можно узнать в отделении МФЦ.